初めて暮らす地域で土地を探すには、不動産会社の売買物件を探すのが簡単な方法です。
三重県に初めて暮らす人は、土地勘のない状態で土地探しを始めるのではなく、まずは専門家に協力してもらうように心がけましょう。
不動産会社の売買物件を探すときでも、インターネットや雑誌で公開されている物件だけでなく、非公開物件にも注目しましょう。非公開物件の情報は、会員登録するとインターネットで閲覧できるようになります。
理想的なのは現地に出かけて、不動産会社の営業店舗で確認する方法です。現地だからこその不動産情報も多いのですが、不動産会社を訪問するときに駅や市街地で工務店の情報も収集できるメリットもあります。
注文住宅で一戸建てを建築しても良いという場合は、不動産会社だけでなく工務店にも連絡をして、土地探しの相談に対応しているか確認してみましょう。工務店によっては不動産会社の営業店舗からアクセスの良い立地に営業所があったり、モデルハウスがあったりしますので、可能であれば立ち寄りましょう。
新築の注文住宅は、国産の天然無垢材を使用していますので価格も高いです。国産の天然無垢材の価格は、木材としての原価の他に、産地から運ばれてくる荷造り送料も含まれています。
三重県では注文住宅用の木材を豊富に生産しています。現地生産の天然無垢材を使用して建築できるので、木材の荷造り送料を大幅に節約できます。木材を生産している三重県ならではの節約効果を得られるのも注文住宅のメリットです。
注文住宅で新築したいことを伝えて土地探しを相談すれば、不動産会社の仲介物件に登録されていない現地ならではの土地情報を入手できます。あくまでも一戸建てを注文住宅として新築する前提です。直接、訪問すると、工務店の様子も分かります。
工務店の店舗には設計や施工に関する情報が豊富です。なによりも工務店と付き合いのある地主の情報も入手できます。工務店とのコミュニケーションは、誠実な対応がポイントです。
これから一戸建てを新築する時に必要な情報を、最初に開示しておきましょう。家族構成や家族の年齢もしくは世代、勤務先と子供の転入希望の学校などです。なにもかもを教えてもらうのではなく、インターネットで調べられる情報は事前に調べておき、ノートやレポートにまとめておき、工務店の人と話をするときに見せてみましょう。本気の度合いが伝わります。本気で暮らすつもりなのだと伝われば、工務店も本気で地主との交渉にも対応してくれます。

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