新築の土地探しで確認しておきたいのは、安くて広い土地を入手したいときに、現実に住宅を建築できるかどうかです。市街化調整区域に該当している土地には、原則的に住宅を建築できません。農地にも住宅は建築できません。住宅を建築できる土地であることを確認する必要があります。注文住宅で一戸建てを建築するときは、工務店に土地探しから依頼しましょう。土地 相談 工務店。
必ず住宅を建築できる土地を選んでもらえるからです。注文住宅の工務店は、例外的に住宅を建築できる土地を紹介してくれる場合があります。市街化調整区域でありながらも公的機関が宅地造成事業で開発した分譲地です。不動産会社が仲介で取り扱うよりも先に、工務店が分譲地の取引を行なえる場合もあります。分譲地は予約や抽選が行なわれる場合もありますので、注文住宅の一戸建てを希望している場合は、遠慮せずに早めに工務店に連絡しておきましょう。条件も大切ですが、市街化調整区域の分譲地は早い者勝ちの要素もありますので、まずは相談しておくと良いでしょう。